Жилищные хлопоты вопросы и ответы про ЖКХ

«Панорама столицы» получила очередные обращения от сыктывкарцев по темам ЖКХ. Консультации для наших читателей традиционно представляет центр «ЖКХ Контроль» по Коми.

— Правда ли, что микрофинансовые организации больше не имеют права брать в залог квартиры?

— Да, новый закон на эту тему №271-ФЗ заработал с 1 ноября 2019 года. Микрофинансовые организации больше не могут брать под залог ни квартиры, ни дома, ни доли в них, принадлежащие заемщикам, — комментирует руководитель центра «ЖХК Контроль» Дарья Шучалина.

По ее оценкам, новшество полезное, поскольку во многих регионах сложился целый бизнес, когда такие организации выдавали займы под залог жилья, а когда клиенты оказывались не в состоянии выплачивать взятые микрокредиты, у них забирали домашний очаг. Нынешний закон позволит исключить подобные ситуации.

— Должен ли регоператор вывозить с территории жилфонда ветки и листву? Относится ли такой мусор к ТКО?

— К твердым коммунальным отходам может быть отнесен только мусор, образованный проживающими исключительно в пределах жилых помещений, — поясняет руководитель центра «ЖКХ Контроль», также возглавляющая постоянную рабочую группу по вопросам ЖКХ в Общественной палате Коми.

— В Минприроды РФ дали разъяснение для всех регионов о том, что ветки, листва, древесные остатки не соответствуют этому определению и не могут быть признаны ТКО. Следовательно, регоператор ТКО не должен вывозить растительный мусор. Управляющим организациям и ТСЖ необходимо заключать дополнительные договоры на вывоз этого типа отходов.

Как уточнила собеседница «Панорамы столицы», уличный смёт, образующийся при уборке придомовой территории, напротив, подлежит учету при определении нормативов ТКО. Его региональный оператор вывозить обязан.

— Также он должен вывозить отходы от текущего ремонта жилых помещений. Однако отходы, образованные при капитальном ремонте многоквартирного дома, к твердым коммунальным не относятся. Для их вывоза управляющей организации нужно заключать отдельный договор, — добавила общественница.